Wohntraum in Neustadt - zwei gepflegte Häuser mit großzügiger Wohnfläche, Scheune und Garten
365.000,00 € - 67435 Neustadt - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 24352-p 1
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 67435 Neustadt
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 203 m²
- Kaufpreis: 365.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 430 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße bietet eine Wohnfläche von ca. 202,5m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 430 m². Das Haus wurde 1997 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit acht Zimmern, davon fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Abstellraum, bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Der voll ausgebauten Dachbereich im Vorderhaus und die Terrasse im Hinterhaus mit eigenem Garten laden zum Entspannen ein, während der Kamin für gemütliche Abende sorgt. Im Hof und der Scheune gibt es Platz, um den PKW abzustellen.
Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Lage
Unser charmantes Zweifamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße, einem der Zentren des deutschen Weinbaus, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus städtischem Flair und Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie liegt rund 6,0 km südöstlich vom Stadtzentrum in einem familienfreundlichen Stadtteil, wo Sie ungefähr 78 Meter von einer Bushaltestelle entfernt wohnen. Für Ihre Kinder finden Sie eine Schule und eine Grundschule in der Nähe, sowie einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist. In Ihrer Freizeit können Sie sich in den drei Parks in der Umgebung entspannen oder ein Restaurant, ein Kino oder ein Theater besuchen, die alle in näherer Umgebung liegen. Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer Zugstation in ungefähr 5,2 km Entfernung, sind Sie schnell und bequem in der ganzen Region unterwegs.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 375,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 19.05.2026
- Ausweis gültig bis 18.05.2036
