Traum der Selbstständigkeit - ein eigenes Café im schönen Sankt Martin
589.000,00 € - 67487 St. Martin - Gaststätte
- Objekt-ID: 24948
- Objektart: Gaststätte
- Lage: 67487 St. Martin
- Kaufpreis: 589.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Location für Ihren Traum der Selbstständigkeit? Dann sind Sie hier genau richtig! Mitten in Sankt Martin befindet sich dieses toll renovierte Café, das nur darauf wartet, wieder zu öffnen. Die gemütliche Atmosphäre lädt zum Verweilen für Gäste ein und das Café ist voll ausgestattet und eingerichtet. Sowohl im Innenraum, dem Wintergarten als auch dem Außenbereich gibt es insgesamt ca. 120 Sitzplätze. Damit bietet dieses Schmuckstück alle Möglichkeiten! Zusätzlich zum Gastraum, den WC-Anlagen und Abstellräumen gibt es eine Küche, eine Backstube, sowie einen privaten Bereich für die Mitarbeiter. Im unteren Geschoss befindet sich die Heizung und weitere Abstell-/Lagerräume, sowie einen alten Gastraum, der auch umgenutzt werden könnte. Es steht außerdem eine Garage und einige Stellplätze zur Verfügung. In Kooperation mit der Gemeinde kann der Minigolfplatz mitbewirtschaftet werden, die Grünpflege wird von den Gemeindemitarbeitern übernommen. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Lage
Sankt Martin, eines der schönsten Dörfer Deutschlands und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in der Pfalz mit rund 1800 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maikammer an. Dieser Ort vereint ruhiges Wohnen mit dennoch weit verbreitetem Bekanntheitsgrad. Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort ansässig. Abgerundet wird das Bildungssystem durch die umliegenden Ortschaften, welche weitere Bildungseinrichtungen bieten. Vor allem mit seiner Vielfalt an Weingütern und Weinfesten kann die Ortsgemeinde Sankt Martin glänzen. Insbesondere die Wanderwege um Sankt Martin und die umliegenden Weinorte herum bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Erholen Sie sich bei einem der vielen Wandermöglichkeiten im nahegelegenen Pfälzer Wald. Nebenbei finden Sie in dieser schönen und geschichtsträchtigen Landschaft eine Vielzahl von Burgen, sehenswerter Ruinen und Schlösser.
Ausstattung
Zum Kaufpreis wird eine Summe in Höhe von 42.400 € für das Inventar fällig. Dieses beinhaltet die Einrichtung des Gastraumes und der Bar, die Küche und die Backstube, die Einrichtung im Wintergarten und das Zubehör wie die Kaffeemaschine, Regale, Elektroeinbaugeräte und Zubehör. Die genaue Liste können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 122 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 150 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger Öl, Elektroenergie
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis erstellt am 03.07.2026
- Ausweis gültig bis 03.07.2036