Wohnen auf einer Ebene: Charmanter Bungalow mit viel Potenzial in Bellheim
398.000,00 € - 76756 Bellheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 25159
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 76756 Bellheim
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Kaufpreis: 398.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 839 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1977 befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich mit ca. 108 m² Wohnfläche ideal für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche.
Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Auf dem ca. 845 m² großen Grundstück finden Familien, Gartenliebhaber und Erholungssuchende viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet, neben einer Waschküche sowie praktischen Abstell- und Nutzflächen, einen großzügigen Party- bzw. Hobbyraum. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit angrenzendem Duschbad, das sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder individuellen Rückzugsort nutzen lässt.
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Lage
Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Sowohl mit dem Auto über die B9, als auch mit dem Bus oder der Bahn sind viele umliegende Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Karlsruhe, Speyer oder Germersheim zeitnah zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 353,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 22.05.2026
- Ausweis gültig bis 21.05.2036
