Über den Dächern von Landau: Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen und Dachloggia
579.000,00 € - 76829 Landau - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 25284
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 76829 Landau
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 178 m²
- Kaufpreis: 579.000,00 €
- Hausgeld: 381,00 €
- Baujahr: 1876
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charakterstarke Dachgeschosswohnung verbindet die Eleganz historischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Sie befindet sich in einem repräsentativen Wohnhaus aus dem Jahr 1876, das als Einzelkulturdenkmal geführt wird und mit seinen stilprägenden Elementen der Neurenaissance und des Spätklassizismus bis heute eine besondere Ausstrahlung bewahrt.
Fünf großzügig geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der eine außergewöhnlich warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Dachloggia bietet einen geschützten Rückzugsort mit besonderem Flair und lädt zum Verweilen über den Dächern von Landau ein.
Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das stimmige Raumkonzept. Abstellraum, Keller und ein eigener Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die im Jahr 2016 modernisierte Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere schätzen.
Lage
Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.