Charmantes Einfamilienhaus im ruhigen Scheibenhardt
299.000,00 € - 76779 Scheibenhardt - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Scheibenhardt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.103 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 788 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen, sowie 2 Badezimmer, die für den täglichen Bedarf ausreichend sind. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, der jedoch nicht in die Wohnfläche einberechnet ist. Der großzügig ausgebaute Keller bietet ebenfalls ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight des Objekts sind die 2 Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und weitere Gegenstände bieten. Das Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Das Haus ist seit über 15 Jahren vermietet, bietet aber die Möglichkeit, alleine oder mit seiner Familie auf Eigenbedarf einzuziehen. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin bei uns.
Lage
Scheibenhardt ist ein charmantes Grenzdorf in der Südpfalz mit ca. 600 Einwohnern, das durch seine besondere Lage direkt an der deutsch-französischen Grenze besticht.
Die ruhige und naturnahe Umgebung des Bienwalds – mit zahlreichen Feldern und Wiesen – zeichnet Scheibenhardt als Wohnort für alle aus, die Erholung und eine ländlich geprägte Gemeinschaft suchen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und größere Supermärkte liegen im nahegelegenen Lauterbourg in Frankreich oder in Hagenbach auf deutscher Seite – jeweils bequem erreichbar mit dem Auto oder Fahrrad. Eine Bushaltestelle verbindet das Dorf ebenso mit den umliegenden Orten.
Ausstattung
2 Garagen
2 Badezimmer
voll unterkellert
großzügiges Grundstück
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 314,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 10.11.2025
- Ausweis gültig bis 09.11.2035
