Freiraum für Ideen – Grundstück mit Bestand in Freckenfeld
130.000,00 € - 76872 Freckenfeld - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 24663
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 76872 Freckenfeld
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 130.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 637 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 637 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Freckenfeld. Das Wohnhaus stammt vermutlich aus der Zeit vor 1940 und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen, abrissreifen Zustand. Eine Nutzung ist aktuell nicht möglich.
Direkt angrenzend befindet sich ein offener Fachwerkschuppen sowie eine Scheune im hinteren Grundstücksbereich. Beide Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke. Ein kleiner Grünstreifen hinter der Scheune ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung – vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Freckenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kandel an und hat rund 1600 Einwohner. Über die B 427 gelangen Sie in das ca. 6 km entfernte Kandel. Im dort ansässigen Abenteuerpark "Fun Forest Kandel" können abenteuerliche Höhen bestritten werden und garantieren einen außergewöhnlichen Ausflug. Von hier aus gelangen Sie über den direkten Autobahnanschluss an die A 65 in nahegelegene Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungsstellen sowie sämtliche weiterführende Schulen, welche ein lückenloses Bildungssystem bieten.
Ausstattung
- Offener Schuppen und Scheune
- Großzügiges Grundstück und Hoffläche
- Als Baugrundstück nutzbar
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 706,70 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 29.09.2025
- Ausweis gültig bis 28.09.2035
