Helle Dachgeschosswohnung mit drei Balkonen und eigener Garage
239.000,00 € - 76768 Berg - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 24740
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 76768 Berg
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Kaufpreis: 239.000,00 €
- Hausgeld: 389,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die jedem Zimmer einen eigenen Zugang ins Freie bieten – ideal, um den Tag mit Sonne und frischer Luft zu starten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Wohn- und Essbereichs. Die separat gelegene Küche verfügt über genügend Raum zum Kochen und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Durch den durchdachten Grundriss sind die Räume gut und flexibel nutzbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die direkt am Haus liegt und zwei Kellerräume. Das Mehrparteienhaus mit acht Wohneinheiten ist gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Berg/Pfalz ist ein Dorf mit über 2200 Einwohnern. Am Südrand der Südpfalz - in Sichtkontakt zu Frankreich - liegt das Dorf, das nach langer wechselvoller Historie heute eine von 4 Ortsgemeinden in der Verbandsgemeinde Hagenbach ist. Berg ist ein Dorf, in dem man als Bürger heute einen Großteil des täglichen Bedarfs abdecken kann. Bäckereien, Metzgereien, Banken, Haus- und Zahnarzt sowie eine Apotheke bilden das Rückgrat. Hinzu kommen ein Drogeriemarkt, Obst und Gemüseläden, Blumenläden, Friseure, Getränkeshops und viele andere Dinge, die man im täglichen Leben braucht.
Ausstattung
Drei Balkone
Große Räume
Zwei eigene Kellerräume
Garagenstellplatz
Bad mit Badewanne und Dusche
Gaszentralheizung ca. 3 Jahre alt
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1991
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 22.09.2017
- Ausweis gültig bis 21.09.2027
