Ca. 96 m² Arbeitskomfort in Neustadt-Duttweiler
700,00 € - 67435 Neustadt - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 24692
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 67435 Neustadt
- Kaltmiete: 700,00 €
- Nebenkosten: 192,00 €
- Warmmiete: 892,00 €
- Kaution: 2.100,00 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne Büroeinheit in Neustadt-Duttweiler bietet auf ca. 96 m² die perfekte Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Zwei großzügige Büroräume, ein freundlicher Empfangsbereich sowie eine voll ausgestattete Küche ermöglichen eine flexible Nutzung. Ein sonniger Balkon lädt zu Pausen im Freien ein. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage für optimalen Komfort. Die ruhige Lage in Neustadt-Duttweiler kombiniert konzentriertes Arbeiten mit guter Erreichbarkeit. Ob Einzelbüros, Teamflächen oder Kundenempfang – diese Einheit passt sich Ihren Anforderungen an. Ideal für Selbstständige, Kanzleien oder kleine Unternehmen, die eine repräsentative und moderne Arbeitsumgebung suchen.
Lage
Die historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Neustadt ist ein wichtiges Bildungszentrum der Region und bietet viele Möglichkeiten der Aus- und Fortbildung. Es bietet seinen rund 56.000 Einwohnern von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis hin zu sämtlichen weiterführenden Schulen ein umfangreiches Bildungssystem. Es bietet mit einer Klinik sowie mehr als 160 niedergelassenen Haus- und Fachärzten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Zahlreiche Sportstätten bieten Ihnen die Möglichkeit sich in Ihrer Freizeit aktiv zu beschäftigen. Wanderer und Spaziergänger können auf den Wanderwegen, vorbei an zahlreichen bewirtschafteten Hütten den Pfälzerwald erkunden. Die Innenstadt lädt zudem zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich zahlreiche Bekleidungs- und Schuhgeschäfte. Dank der A 65 besitzt Neustadt eine sehr gute Verkehrsanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man beispielsweise Ludwigshafen oder Mannheim. Aber auch Karlsruhe oder Kaiserslautern sind über die Autobahn schnell und gut zu erreichen.
Ausstattung
Es besteht die Möglichkeit optional noch zwei Stellplätze für jeweils 30 Euro monatlich zusätzlich anzumieten.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 168,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 23.05.2023
- Ausweis gültig bis 22.05.2033
