Bald dein neues Zuhause? - Kleines Haus, viele Möglichkeiten!
169.000,00 € - 67434 Neustadt - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 25015
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 67434 Neustadt
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 136 m²
- Kaufpreis: 169.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 240 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses historische Haus aus dem Jahr 1723 bietet jungen Familien die ideale Grundlage, um ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Nutzflächen sowie eine geräumige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume erstrecken sich über das Hochparterre und das 1. Obergeschoss und bieten viel Gestaltungsspielraum für ein modernes, familiengerechtes Zuhause.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne!
Lage
In der charmanten Stadt Neustadt an der Weinstraße, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Lage an der Deutschen Weinstraße, bietet sich eine großartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus im Stadtteil Hambach an der Weinstraße zu erwerben. Rund 2,9 Kilometer südlich vom Stadtzentrum gelegen, genießt diese Immobilie das städtische Flair, während sie gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bietet. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Schule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und drei Bäckereien, sowie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant für kulinarische Abwechslung. Für die Freizeit stehen ein Theater, ein Wasserpark, ein Museum und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, um nur einige der vielen Möglichkeiten zu nennen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 375,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1723
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 29.04.2026
- Ausweis gültig bis 28.04.2036
