Zentrumsnah in Landau: Großzügige 4-Zimmerwohnug mit Balkon und Loggia
260.000,00 € - 76829 Landau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 24697
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 76829 Landau
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Kaufpreis: 260.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Die Wohnung bietet auf ca. 126 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vier hellen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Landau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
- Balkon
- Loggia
- Etagenheizung
- Eigener Kellerraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 114,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1958
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 01.04.2029
