Freundliche 3-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar
269.000,00 € - 67071 Ludwigshafen - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche und einer klaren, funktionalen Aufteilung. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den geräumigen Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Badezimmer steht Ihnen sowohl Wanne, als auch Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Ergänzend befindet sich ein Abstellraum direkt in der Wohnung. Alles Weitere findet in Ihrem Kellerraum Platz.
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Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, der größten Stadt der Pfalz, mit etwa 177.000 Einwohnern und einem reichen kulturellen Angebot. Die Immobilie liegt im Stadtteil Oggersheim, etwa 5,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum, ein Zoo und drei Parks in der Nähe zur Verfügung, und für die Gesundheit sind Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios erreichbar. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, garantieren eine gute Erreichbarkeit der Umgebung.
Ausstattung
- KfZ-Stellplatz
- Kellerraum
- Balkon
- Tageslichtbad
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 99,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 05.02.2025
- Ausweis gültig bis 04.02.2035
