Sichere Kapitalanlage: Barrierefreies Apartment in moderner Einrichtung
68.000,00 € - 76877 Offenbach - Apartment
Objektbeschreibung
Dieses ca. 28 Quadratmeter große Apartment befindet sich in einer 2007 errichteten, professionell betriebenen Einrichtung für barrierefreies Wohnen. Die Immobilie ist Teil eines wachsenden und zukunftssicheren Marktsegments, denn der Bedarf an behinderten- und seniorengerechtem Wohnraum steigt kontinuierlich. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und die ansprechende, moderne Architektur. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und an einen erfahrenen Betreiber vermietet, was für eine verlässliche Mieteinnahme und geringen Verwaltungsaufwand sorgt. Dank der stabilen Auslastung und des gesellschaftlich relevanten Nutzungszwecks bietet diese Investition nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern verbindet wirtschaftlichen Erfolg mit einem sinnvollen Beitrag für die Gemeinschaft.
Lage
Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und liegt 3 km östlich von Landau. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Grundschule sowie zahlreiche Ärzte. Verschiedene Einkaufsmärkte und kleinere Läden für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Offenbach hat sich zu einem leistungsfähigen Unterzentrum entwickelt. Die Ortsgemeinde verfügt neben dem Industrie-und Handelspark "Interpark" über drei weitere Gewerbegebiete. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der A 65 mit Anbindung Richtung Karlsruhe und Mannheim/Ludwigshafen. Auch die Stadt Landau ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für reichlich Abwechslung innerhalb des Ortes sorgen viele Vereine sowie Sport- und Freizeitangebote, wie beispielsweise das örtliche Freibad.
Ausstattung
- Terrasse
- Küchenzeile
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 94,88 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2005
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 26.09.2025
- Ausweis gültig bis 25.09.2035
