Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Landau
489.000,00 € - 76829 Landau - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 24702
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 76829 Landau
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 138 m²
- Kaufpreis: 489.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 459 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses 1961 gebaute Haus steht in zentraler Lage von Landau. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der große Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC. Zum EG wurde 1971 ein Anbau hinzugefügt, in dem sich ein Schlafzimmer befindet. Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere Zimmer und die tolle Dachterrasse das Angebot.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit genügend Platz zur weiteren Verwendung. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse und den Garten. Vor dem Haus befindet sich die Garage und der PKW-Stellplatz.
Das Haus steht frei und kann sofort vom neuen Eigentümer genutzt werden.
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Lage
Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung
große Dachterrasse und eigener Garten
Garage und Stellplatz
teilweise unterkellert
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 325,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1961
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 09.03.2025
- Ausweis gültig bis 08.03.2035
