Außergewöhnliche Wohnung inkl. Einbauküche und Stellplatz

1.505,00 € - 76726 Germersheim - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24219
Objektart
Etagenwohnung
Lage
76726 Germersheim
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 177 m²
Kaltmiete
1.505,00 €
Etage
1
Nebenkosten
490,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.995,00 €
Kaution
4.515,00 €
Baujahr
2019

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Bodenbelag
Fliesen
Verfügbar ab
01.01.2025
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine einmalige Wohnanlage mit dem Charme eines historischen Gebäudes. Neben einem Fachmarktzentrum im hinteren Bereich des Geländes sind insgesamt 19 außergewöhnliche Wohnungen entstanden. Diese Wohnung verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche und teilt sich auf zwei Ebenen in vier Zimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer, Abstellraum und einer eigenen großen Terrasse auf. Ein besonderes Highlight sind die Fensternischen, wodurch die Wohnung sehr hell und noch außergewöhnlicher wird. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ebenso wie ein PKW-Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Außerdem zählt ein eigener großer Kellerraum zur Wohnung. Alle Wohnungszugänge sind mit dem Aufzug erreichbar. Überzeugen Sie sich vom einzigartigen Flair. Eine Provision fällt für den Mieter nicht an.

Lage

Germersheim hat eine Einwohnerzahl von rund 20.000. Historische Gebäude, über 2000 Studenten aus 103 Nationen und ein reges Kulturleben prägen das Bild der Stadt. Ebenso bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Ärzten, Restaurants, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäften. Die breit gefächerten Weiterbildungsangebote sowie viele private und gewerbliche Möglichkeiten runden das Bildungsangebot ab. Auch im wirtschaftlichen Bereich ist die Stadt höchst aktiv und attraktiv, denn Germersheim verfügt über eine ausgewogene Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur und ein perfektes Netz an Verkehrsanbindungen. Mit einer guten Infrastruktur und guten Verkehrswegen gelangen Sie schnell in die Städte Landau, Neustadt, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Vinylböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten sorgt für eine angenehme und effiziente Wärme. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt und weiße Sanitärobjekte eingebaut.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Umgebung und Wohnlage

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