Charmanter Bungalow in begehrter Lage
698.000,00 € - 76756 Bellheim - Bungalow
- Objekt-ID: 24899
- Objektart: Bungalow
- Lage: 76756 Bellheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 172 m²
- Kaufpreis: 698.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 729 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1972 errichtete Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität gebaut. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2000 sowie durch kontinuierliche Pflege präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand. Dabei wurde stets großer Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Neben einer Vollwärmedämmung und teilweise erneuerten Fenstern wurde auch der Innenbereich modernisiert.
Die Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse. Großzügige Raumzuschnitte und eine harmonische Anordnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzend zum Schlafzimmer steht Ihnen ein separater Ankleidebereich zur Verfügung. Zwei Kaminöfen sowie der Wintergarten verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein überdachter Stellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt bereit.
Lage
Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Sowohl mit dem Auto über die B9, als auch mit dem Bus oder der Bahn sind viele umliegende Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Karlsruhe, Speyer oder Germersheim zeitnah zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 149,87 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 07.03.2022
- Ausweis gültig bis 06.03.2032
