92.000,00 € - 76761 Rülzheim - Grundstück kaufen
Kapitalanlage gesucht? Bauerwartungsland in Rülzheim zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht Bauerwartungsland im östlichen Teil des "Südhangs" in Rülzheim. Die Größe beträgt 1.307 m². Diese Flächenform bezeichnet Grundstücke, bei denen eine zukünftige bauliche Nutzung grundsätzlich möglich erscheint, derzeit jedoch noch keine verbindliche Bauplanung oder -genehmigung vorliegt. Das Grundstück bietet Investoren, Privatpersonen oder Projektentwicklern eine Chance, frühzeitig in potenzielles Bauland zu investieren – mit dem Bewusstsein, dass es sich hierbei um eine langfristig ausgerichtete Anlageform handelt.
Sie interessieren sich für diese außergewöhnliche Gelegenheit? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Ortsgemeinde Rülzheim gehört dem Landkreis Germersheim an. Sie zählt rund 8000 Einwohner und übt durch ihre mehr als günstige Lage eine starke Anziehungskraft auf die Bevölkerung der Umgebung aus. Ruhiges Wohnen vereint mit dennoch zentraler Lage stellt gerade für Familien den perfekten Wohnsitz dar. Rülzheim weist neben Kindergärten und Schulen ebenfalls zahlreiche Vereine und ein vielseitiges Sportangebot auf. Zudem befinden sich im Ort gerade für Kinder einige tolle Freizeitattraktionen. Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln finden Sie im Ort mehrere Einzelhandelsgeschäfte, wie auch zahlreiche Supermärkte. Rülzheim bietet seinen Anwohnern eine sehr gute Infrastruktur und schafft in seinem Gewerbegebiet eigene Arbeitsplätze. Durch die direkte Anbindung an die B9 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Germersheim, Landau, Speyer, Mannheim oder Karlsruhe. Insbesondere der hier angebotene Abschnitt des "Südhangs" befindet sich in attraktiver Nähe zum Bahnhof, wo die Reisemöglichkeiten des ÖPNV auf Sie warten.
Umgebung und Wohnlage
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