Sofort verfügbar: familienfreundliches Zuhause im schönen Landau
410.000,00 € - 76829 Landau - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 25139
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 76829 Landau
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Kaufpreis: 410.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 201 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Durch die geschickte Aufteilung bietet es genügend Raum für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnareal in Landau in der Pfalz und bietet somit Balance zwischen Nähe zum Stadtzentrum und Ruhe. Durch die Reihenhauskonstruktion profitiert das Objekt von einer effizienten Nutzung des Grundstücks und bietet somit eine gute Alternative zu herkömmlichen Einfamilienhäusern. Die vollständige Unterkellerung ist hier ein echter Mehrwert, denn so wird zusätzlich ausreichend Nutzfläche geschaffen. Im Keller befindet sich zudem die Gas-Brennwert-Heizung.
Zum Haus gehört eine Garage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung
- Balkon
- Garage
- Garten & Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Rollladen an sämtlichen Fenstern (Holz)
- Holzparkett im Wohnraum
- Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Bäder & Keller
- Laminat in den Schlafzimmern
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 234,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 08.05.2026
- Ausweis gültig bis 07.05.2036
