Viel Platz zum Leben - Großes Haus mit weitläufigem Garten
359.000,00 € - 76756 Bellheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 25004
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 76756 Bellheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 184 m²
- Kaufpreis: 359.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 845 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 gebaut und immer sehr gut in Schuss gehalten. Über die Jahre wurden mehrere Umbauten durchgeführt. So wurde beispielsweise die Terrasse als Wintergarten umgebaut und zuletzt im Erdgeschoss ein behindertengerechtes Bad eingebaut.
Die Wohnfläche von ca. 184 m² teilt sich in sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder, Diele, Flur, Wintergarten, Balkon und WC auf. Durch die Raumaufteilung ist das Haus perfekt für Familien oder Personen geeignet, die viel Platz und Möglichkeiten suchen. Zur Immobilie gehört ein großer und fast nicht einsehbarer Garten der zum Verweilen und Gestalten einlädt. Außerdem gehört zum Haus noch ein großes Gartenhaus, ein Nebenraum und eine Garage.
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Lage
Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Sowohl mit dem Auto über die B9, als auch mit dem Bus oder der Bahn sind viele umliegende Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Karlsruhe, Speyer oder Germersheim zeitnah zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 397,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 13.02.2026
- Ausweis gültig bis 12.02.2036
