Charmantes Wohnhaus in Rhodt unter Rietburg - Platzwunder sucht neue Eigentümer!
239.000,00 € - 76835 Rhodt - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Rhodt unter Rietburg befindet sich diese tolle Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von kompakten ca. 102 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Das Grundstück mit 201 m² ist im hinteren Teil geschlossen, sodass Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen oder Ihre Feierabende in Ruhe genießen können.
Die Ölheizung wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist das voll nutzbare Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bieten und Ihren kreativen Möglichkeiten freien Lauf lassen kann.
Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys bietet.
Mit seiner kompakten Größe und der idyllischen Umgebung ist dieses Objekt ein echter Traum für Familien, die nach einem harmonischen und gemütlichen Zuhause suchen.
Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder für eine Besichtigung.
Lage
In der idyllischen Ortsgemeinde Rhodt unter Rietburg, die zu den schönsten Regionen in Rheinland-Pfalz zählt, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte. Sie liegt rund 100 Meter westlich vom Stadtzentrum, somit sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die fußläufig erreichbare Grundschule sowie drei Kindergärten in der Nähe ein großer Vorteil. In der Umgebung finden Sie außerdem annähernd 200 Meter entfernt eine Bushaltestelle und rund 3,9 Kilometer entfernt eine Zugstation, um schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Mit zwei Parks, einem Wasserpark und einem Aktivpark in der Nähe, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Natur, Bildung und Freizeit für die ganze Familie.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 339,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 14.03.2025
- Ausweis gültig bis 13.03.2035
