Großzügige Bestandsimmobilie mit Perspektive
219.000,00 € - 76756 Bellheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 25068
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 76756 Bellheim
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 386 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus wurde um 1910 errichtet und 1976 erweitert sowie umgebaut. Es bietet ca. 214 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, Flur und Diele sowie eine Terrasse und einen Balkon.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die letzte größere Modernisierung erfolgte 2006 mit der Erneuerung der Heizungsanlage. Die im vorderen Bereich gelegenen Räume wurden zuletzt gewerblich genutzt und können flexibel umgestaltet werden.
Zum Objekt gehören zudem ein großzügiger Hof, ein Nebengebäude mit Heiz- und Waschraum sowie zusätzliche Abstellflächen in der Scheune mit integrierter Garage. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.
Die Immobilie überzeugt insgesamt durch ihr Potenzial und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage
Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Sowohl mit dem Auto über die B9, als auch mit dem Bus oder der Bahn sind viele umliegende Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Karlsruhe, Speyer oder Germersheim zeitnah zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 365,20 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 23.03.2026
- Ausweis gültig bis 22.03.2036
