350.000,00 € - 67480 Edenkoben - Etagenwohnung
Hohe Decken treffen auf modernen Wohnkomfort.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Sandsteinhaus aus ca. 1900 wird derzeit großzügig saniert und bietet eine exklusive Etagenwohnung mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Sanierung kombiniert hochwertige Materialien mit zeitgemäßer Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen und hellen Wohnambiente empfangen. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während der edle Eichenparkettboden eine warme und einladende Note verleiht. Die neuen beiden gestalteten Badezimmer bestechen durch moderne Optik und hochwertige Materialien – hier trifft stilvolle Eleganz auf Funktionalität. Auf der eigenen Dachterrasse können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz oder eine Garage zu erwerben - ein gefragtes Extra, welches die Wohnqualität erhöht. Diese exklusive Etagenwohnung verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Edenkoben selbst ist ein aufstrebender Erholungsort mit rund 7000 Einwohnern und grenzt an die „Deutsche Weinstraße“ sowie an den nahe gelegenen „Haardtrand“. Zahlreiche Winzerstuben, Restaurants und ein neu gestaltetes Stadtzentrum laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ob ausgedehnte Touren auf markierten Wanderwegen oder eine Fahrt mit der Rietburgbahn hinauf zur Aussichtsterrasse der Deutschen Weinstraße - Edenkoben bietet einige Freizeitmöglichkeiten. Hinsichtlich des breit aufgestellten Bildungssystems vor Ort ist Edenkoben, gerade für junge Familien mit Kindern, ein attraktiver Wohnort. Hier finden Sie vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium, einer Hotelfachschule oder der Fachhochschule für Finanzen verschiedene Bildungseinrichtungen. Auch die Vielzahl der ärztlichen Versorgungsstellen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Die umliegenden Städte wie Landau, Mannheim oder Karlsruhe sind durch die direkte Anbindung an die A65 in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung wird erneuert
- Bodenbeläge: Eichenparkett und 60 x 60 Fließen in grauem Farbton
- Zwei moderne Bäder mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wand- und Deckenflächen glatt verspachtelt und gestrichen
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um eine bereits fertiggestellte vergleichbare Wohnung im selben Gebäude.
Umgebung und Wohnlage
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