Projektiert: Erstbezug in modernem Reihenhaus
1.730,00 € - 76764 Rheinzabern - Reihenendhaus
- Objekt-ID: 24847
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 76764 Rheinzabern
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 133 m²
- Kaltmiete: 1.730,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 193 m²
- Nebenkosten: 270,00 €
- Warmmiete: 2.000,00 €
- Kaution: 5.190,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das hier vorgestellte Reihenendhaus verfügt über ca. 133m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Keller. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 28m² großes Studio. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die einen tollen Blick über das Wohnareal bietet.
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Lage
Rheinzabern ist eine aufstrebende, beliebte Gemeinde in der Südpfalz mit rund 5000 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Jockgrim. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind alle im Ort ansässig. Verschiedene Kindergärten sowie eine weiterführende Schule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Weitere Grundschulen gibt es in anliegenden Dörfern wie beispielsweise Jockgrim. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die B 9 nach Karlsruhe und Mannheim sowie ein Bahnanschluss im ortseigenen Bahnhof erleichtern den Weg zur Arbeit.
Ausstattung
- Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Großformatige Fliesen
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Sonnige (Dach-)Terrasse
- Energieeffizienzklasse A+
- Voll unterkellert
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 9,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2026
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 12.12.2034
