Raum zum Leben: praktische 3‑Zimmer‑Wohnung mit sonnigem Balkon
260.000,00 € - 76877 Offenbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 25048
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 76877 Offenbach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Kaufpreis: 260.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie Bad und Küche im eigenen Raum.
Besonderes Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu gemütlichen Abendstunden im Freien einlädt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz und drei zusätzliche Außenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und liegt 3 km östlich von Landau. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Grundschule sowie zahlreiche Ärzte. Verschiedene Einkaufsmärkte und kleinere Läden für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Offenbach hat sich zu einem leistungsfähigen Unterzentrum entwickelt. Die Ortsgemeinde verfügt neben dem Industrie-und Handelspark "Interpark" über drei weitere Gewerbegebiete. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der A 65 mit Anbindung Richtung Karlsruhe und Mannheim/Ludwigshafen. Auch die Stadt Landau ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für reichlich Abwechslung innerhalb des Ortes sorgen viele Vereine sowie Sport- und Freizeitangebote, wie beispielsweise das örtliche Freibad.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 108,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 16.10.2023
- Ausweis gültig bis 15.03.2036
