Sie suchen eine Immobilie, in der Sie keine lästigen Treppen mehr steigen müssen? Dann ist dieser Bungalow genau das richtige Anwesen für Sie. In Massivbauweise erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einzigartiger Lage von Bellheim in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang. Die Wohneinheit I verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, die Küche und ein Badezimmer mit separatem WC aufteilt. Hingegen ist die Wohneinheit II großzügiger geschnitten. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich hier auf 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Bad mit separatem WC. Von beiden Wohneinheiten haben Sie Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Ausblick in den Garten. Sie benötigen mehr Platz? Dann besteht natürlich auch die Möglichkeit beide Wohneinheiten zusammen zu legen. In diesem Fall stehen Ihnen ca. 182 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Angebot verfügt sowohl über eine Garage als auch ein Carport.
Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Aus dem Bauerndorf der Jahrhundertwende hat sich der Ort im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Über die B9 sind viele umliegenden Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Karlsruhe, Speyer oder Germersheim zeitnah zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle mit Verbindung nach Karlsruhe befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie.
| Endenergiebedarf | 196,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 03.03.2022 |
| Ausweis gültig bis | 02.03.2032 |
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