Viel Platz für die ganze Familie!

329.000,00 € - 76872 Freckenfeld - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23208
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
76872 Freckenfeld
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 123 m²
Kaufpreis
329.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 492 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche
Letzte Modernisierung
2018
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Parkett

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet viel Platz um sich mit der ganzen Familie wohlzufühlen. Durch die geschickte Raumaufteilung lässt sich das Haus auch einfach zum Zweifamilienhaus umbauen. Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf acht helle Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man linker Hand in ein Gäste WC welches direkt an ein Badezimmer angrenzt, welches 2015 saniert wurde. Zudem befindet sich die Küche und ein größzügiges Wohnzimmer welches direkt mit dem Esszimmer verbunden ist und durch die große Fensterfront Blick auf den Garten bietet.
Im Obergeschoss finden sich weitere 4 Zimmer, ein Bügelzimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC.

Lage

Freckenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kandel an und hat rund 1600 Einwohner. Über die B 427 gelangen Sie in das ca. 6 km entfernte Kandel. Im dort ansässigen Abenteuerpark "Fun Forest Kandel" können abenteuerliche Höhen bestritten werden und garantieren einen außergewöhnlichen Ausflug. Von hier aus gelangen Sie über den direkten Autobahnanschluss an die A 65 in nahegelegene Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungsstellen sowie sämtliche weiterführende Schulen, welche ein lückenloses Bildungssystem bieten.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 202,70 kWh/(m²*a)
Baujahr 1962
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis gültig bis 05.11.2033
G

Umgebung und Wohnlage

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